不動産・土地活用
空き家、空き地、相続したものの活用方法が分からない土地——そうした不動産と向き合う中で、私たちはいつも「終わり」ではなく「次の始まり」を見てきました。所有者様にとって不動産の問題は、単なる資産の話ではなく、家族の歴史や思い出と切り離せないものです。だからこそ私たちは、まず耳を傾けることから始めます。売却が最適なのか、賃貸として活かす道があるのか、あるいは別の形で価値を生み出せるのか。市場データと現地調査に基づいた客観的な視点と、所有者様の想いに寄り添う姿勢の両方を大切にしながら、眠っている土地や建物に新しい役割を見つけ出す。それがLanding Serviceのすべての事業の出発点であり、7つの事業すべてに共通する原点です。売却仲介、賃貸活用、土地活用プランのご提案まで、その土地が歩んできた物語を尊重しながら、次の一歩を一緒に考えていきます。
解体工事
一つの建物が役目を終えるとき、そこには必ず、そこで暮らした人々が積み重ねてきた時間があります。私たちにとって解体工事は、ただ建物を壊す作業ではありません。長年その場所を見守ってきた建物への敬意を持ちながら、安全に、丁寧に、そして次の物語が始まるための「余白」をつくり出す、大切な工程だと考えています。近隣にお住まいの方々への騒音・粉塵対策はもちろん、解体後の土地がどう活用されるのか——住宅が建つのか、店舗になるのか、それとも別の形で生まれ変わるのか——その先の物語まで見据えながら工事を進めることを心がけています。経験豊富な職人による確かな施工と、法令に基づいた適正な廃棄物処理。更地になったその瞬間から、すでに次の章は始まっています。
建築・リフォーム
「新築・リフォームで理想の暮らしをカタチに。」——解体工事で生まれた更地に、あるいは今お住まいの家に、お客様が思い描く暮らしのかたちを実現していく工程です。土地活用のご相談から解体、そして建築・リフォームへと続く一貫した流れの中で、住む人ひとりひとりの新しい物語がここから始まります。新築であれば、ご家族の暮らし方やライフスタイルを丁寧にヒアリングし、設計段階から一緒につくり上げていきます。リフォームであれば、これまでの住まいへの愛着を大切にしながら、老朽化や間取りの不満を解消し、もう一度愛せる住まいへと生まれ変わらせます。断熱性能や耐震性といった住宅の基本性能はもちろん、「そこでどんな暮らしがしたいか」という想いを何よりも大切にしながら、設計から施工、アフターフォローまで責任を持って伴走します。
外構・伐採抜根
建物だけが暮らしをつくるわけではありません。玄関までのアプローチ、庭の佇まい、周囲を囲む緑——住まいを取り巻く環境もまた、暮らしの物語を形づくる大切な要素です。長年その土地に根を張ってきた庭木の伐採・抜根から、駐車場やフェンス、門まわりといった外構工事による住まいの「顔づくり」まで、幅広く対応しています。特に伐採・抜根においては、木にも歴史があることを理解した上で、安全かつ丁寧な作業を心がけています。建築・リフォーム工事と並走して進めることで、建物内部と外部、両方の側面から理想の暮らしをトータルにサポートすることが可能です。完成後の暮らしやすさ、そして住まい全体としての美しい佇まいまで見据えた提案を行っています。
残置物撤去
空き家や解体前の建物には、前の持ち主様の暮らしの記憶——長年使われてきた家具、思い出の詰まった品々、日常の痕跡——がそのまま残されていることが少なくありません。私たちはその一つひとつに敬意を払いながら、丁寧に仕分け・整理・撤去を行っています。単なる不用品の片付けではなく、時にはご遺族様のお気持ちに寄り添いながら、大切に扱うべきものと処分すべきものを見極める、繊細な作業でもあります。リユースできる品々についてはできる限り活かす道を探り、それ以外は適正なルールに則って処分します。この工程を丁寧に行うことで、次の解体工事や建築工事がスムーズに進み、何より所有者様が気持ちよく「区切り」をつけて次の物語へと進んでいただけると考えています。
海外リユース・輸出
残置物撤去や解体現場から出てくる家財、設備、建材の中には、まだ十分に役目を終えていないものが数多くあります。日本国内では「不用品」とされてしまうものでも、海外に目を向ければ必要としている人々がいる——私たちはその視点から、グループ会社REVICSを通じた海外リユース・輸出事業を展開しています。単に廃棄コストを削減するという発想ではなく、資源を無駄にしない循環型のものづくりの一環として、この事業に取り組んでいます。日本で一つの暮らしの物語が幕を閉じたとしても、そこにあった品々は形を変え、遠い国で新しい持ち主のもとで、また新しい物語を紡いでいく。国内で完結しない、私たちならではのサステナブルな取り組みとして、今後も力を入れていきたい事業のひとつです。
テナント内装工事
店舗もまた、住まいと同じように「そこで働く人、そこに集うお客様の物語」が生まれる場所です。私たちがこれまで住宅の新築・リフォームで培ってきた設計力・施工技術・現場管理のノウハウを活かし、テナントの内装工事にも対応しています。新規開業に伴う一からの内装づくりはもちろん、業態変更や老朽化に伴う改装工事まで、それぞれの事業者様が思い描く理想の店舗、理想の空間を形にしていきます。飲食店であれば厨房動線やお客様の居心地、物販店であれば商品の見せ方や導線設計など、業種ごとに異なる視点を踏まえた提案を大切にしています。土地活用や建築工事から続く一連の流れの中で、住まいの物語だけでなく、事業者様の新しい挑戦の物語もまた、私たちがしっかりと支えていきます。